新築売戸建住宅 藤枝市 下藪田 2階建 3LDK

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価格 2,590万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅
【バス】17分 下藪田サニーヒルズ団地 停歩8分
所在地 静岡県藤枝市下藪田
築年月 2025年4月

 建物面積 99.78㎡ 土地面積 実測 173.91㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西焼津駅
    【バス】17分 下藪田サニーヒルズ団地 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 静岡県藤枝市下藪田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：3号棟
    総戸数：3戸
    工事完了予定年月：2025年04月
    3号棟 藤枝下藪田２４－１期
    【法令】不整形地【その他制限事項】法第22条指定区

    域　最高高さ10m　土地面積に協定通路(路地状部分)約43.29平米含む　建物面積にバルコニー部分約1.66平米含む　宅地内に電柱及び支線有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 藤枝下藪田２４－１期
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 99.78㎡
    土地面積 実測 173.91㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.8m 公道 接面2.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 田 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-3810-50810号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    物件番号 1042018957
    情報公開日 2024/12/15 次回更新予定日 2025/01/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥＩＷＡ

    交通：
    東海道本線／草薙　徒歩25分
    　　　【バス】10分　東瀬名町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区東瀬名町２－１０　
    TEL：
    054-663-0870
    FAX：
    054-663-5839
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４３４６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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