売戸建住宅 静岡市清水区 船原２丁目 (桜橋駅) 2階建 4LDK

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価格 1,799万円 間取り 4LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩13分
所在地 静岡県静岡市清水区船原２丁目
築年月 1996年12月(築28年1ヶ月) 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 109.10㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」※家具付きでのお引渡しになります
  • 現地外観
  • LDK（2）約12帖です
  • システムキッチン　新品交換済みです
  • 三口コンロ　新品です
  • キッチンシンク　新品です
  • フロイチ施工後　浴室
  • 洗面脱衣スペース　洗濯機置場もあります
  • 新品交換済みのトイレ　洗浄機能付きです
  • 1階約6帖和室（1）
  • 1階約6帖和室（2）
  • 1階約6帖和室（3）
  • 2階約6.2帖洋室（1）
  • 2階約6.2帖洋室（2）
  • 2階約6.7帖洋室（1）
  • 2階約6.7帖洋室（2）
  • 2階約8帖洋室（1）
  • 2階約8帖洋室（2）
  • バルコニー
  • 「LDK２」※家具付きでのお引渡しになります
  • 「LDK３」※家具付きでのお引渡しになります
  • 1階約6帖和室（4）
  • 1階約6帖和室（5）
  • 2階約6.2帖洋室（3）
  • 2階約6.7帖洋室　クローゼット内部
  • 2階約8帖洋室（3）
  • 2階約8帖洋室　クローゼット内部
  • 「LDK４」※家具付きでのお引渡しになります
  • 階段　手すりが付いています

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 桜橋駅 徒歩13分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区船原２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,799万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　グリル　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 静岡市清水区船原２丁目８６－２
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 109.10㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年12月(築28年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年08月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東6.0m 公道 接面7.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1060225398
    情報公開日 2024/09/30 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥＩＷＡ

    交通：
    東海道本線／草薙　徒歩25分
    　　　【バス】10分　東瀬名町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区東瀬名町２－１０　
    TEL：
    054-663-0870
    FAX：
    054-663-5839
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４３４６号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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