売戸建住宅 静岡市駿河区 西脇 (静岡駅) 3階建 3LDK

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価格 1,660万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩46分
[バス利用可] バス16分 西脇下 停歩4分
所在地 静岡県静岡市駿河区西脇
築年月 1979年10月(築45年) 建物面積 107.87㎡ 土地面積 公簿 65.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • リビングはフローリング、建具、壁クロスが新しいのでとてもキレイです
  • ４つ並んだ窓が印象的です
  • 屋根付き駐車場１台分、他１台駐車スペースあります
  • ２階玄関への階段です
  • １階フリースペースの入り口です
  • 南側に花壇があります
  • １階フリースペース　トイレもあります
  • カメラ付きドアホン
  • 玄関ホール左側の新規収納です
  • 中は可動棚なので収納するものに合わせて高さを変えられます
  • 玄関ホール右側収納とトイレです
  • ３階への階段です
  • ウォシュレット付きトイレです
  • 対面式カウンターキッチンです　リビングと一体感があります
  • ３口コンロ、引き出し式収納、薄型レンジフードで使いやすい　シンク、カウンターは人造大理石
  • 洗濯機置き場　専用水栓、コンセント、排水あります
  • 洗濯機横に便利なオープン収納、棚の高さは簡単に調整できます
  • 新規洗面化粧台
  • 新規ユニットバス、１坪サイズです
  • ドアホンモニターとお風呂のリモコンです　リビングから操作できます
  • ３階への階段　カーペット敷、手すり付きで安全です
  • 階段室の窓　外観のデザインのポイントになっています
  • ３階　南側和洋室　２面採光で明るいです
  • ３階　南側和洋室　日当たりの良い縁側があります
  • ３階　南側洋室　２面採光で明るいです
  • ３階北側　和洋室　１面が収納になっています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩46分
    [バス利用可] バス16分 西脇下 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区西脇
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,660万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　プロパンガス　電気　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駿河区　西脇　３階建て戸建
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 15） 建物面積 107.87㎡
    土地面積 公簿 65.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1979年10月(築45年) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2024年08月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年08月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北2.6m 公道 接面7.9m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983220652
    情報公開日 2024/09/04 次回更新予定日 2024/10/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥＩＷＡ

    交通：
    東海道本線／草薙　徒歩25分
    　　　【バス】10分　東瀬名町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区東瀬名町２－１０　
    TEL：
    054-663-0870
    FAX：
    054-663-5839
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４３４６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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