新築売戸建住宅 静岡市葵区 川合２丁目 (古庄駅) 2階建 3SLDK

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価格 5,300万円 間取り 3SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩22分
所在地 静岡県静岡市葵区川合２丁目
築年月 2023年10月

 建物面積 102.82㎡ 土地面積 公簿 111.97㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外断熱工法　外壁コンクリート　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区川合２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　全居室エアコン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6.8･5.9･5.2） 建物面積 102.82㎡
    土地面積 公簿 111.97㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＰＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西5.0m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 期日指定　2025年04月01日
    物件番号 6982542043
    情報公開日 2024/09/09 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＥＩＷＡ

    交通：
    東海道本線／草薙　徒歩25分
    　　　【バス】10分　東瀬名町　停歩1分
    住所：
    静岡県静岡市葵区東瀬名町２－１０　
    TEL：
    054-663-0870
    FAX：
    054-663-5839
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４３４６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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